Distribución inteligente:

Planta Alta (163,92 m² construidos):

    Salón principal amplio y luminoso, que cuenta con chimenea totalmente operativa y del cual nace un precioso y rústico comedor, con visión a traves de sus grandes ventanas directa a una terraza de 38 m², perfecta para disfrutar de las vistas despejadas y momentos al aire libre.

    Cocina independiente totalmente equipada, conectada a un acogedor comedor que también da acceso a otra terraza de 14 m², ideal para comidas y cenas al exterior.

    4 dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño en suite. Todos cuentan con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento.

    2 baños completos adicionales, diseñados para la máxima comodidad y funcionalidad.

Planta Baja (187,76 m² construidos):

    Salón espacioso con chimenea, ideal para reuniones familiares o momentos acogedores, con una cocina rústica anexa perfecta para eventos especiales.

    Espacios adicionales como un almacén, una bodega con vinoteca, y un trastero que ofrecen soluciones de almacenamiento versátiles.

    2 habitaciones adicionales, que pueden destinarse a dormitorios, oficina o sala de juegos según las necesidades.

    Baño completo en esta planta para mayor comodidad.

    Garaje cerrado de 25,66 m², con capacidad para un vehículo y acceso directo a la vivienda.

    2 trasteros enormes para almacenamiento.

Eficiencia energética de primera:

Con una calificación energética A, esta casa está equipada con lo último en tecnología sostenible:

    20 paneles solares fotovoltaicos Doble inversor (maestro y esclavo), cada uno capaz de manejar 8 kW de producción, con capacidad para soportar entre los dos 20 kW de placas y un sistema de aerotermia de última generación (14 kW, instalados en 2022) que aseguran un consumo energético eficiente y responsable.

    Aislamiento térmico óptimo, gracias a los 10 cm de lana de fibra de vidrio en el techo y las ventanas Sun Guardian de triple acristalamiento con gas argón, que garantizan un ambiente confortable durante todo el año.

    Tus facturas de energía no solo vendrán a 0 euros durante todo el año sino que te permitirán almacenar energía y traspasarla a otra vivienda si la tuvieras o incluso venderla.

Exterior:

El jardín, con arboles frutales y zonas de cesped natural, equipado con un sistema de riego automatizado, ofrece la posibilidad de instalar una piscina, lo que añade un extra de valor y comodidad a la propiedad. La zona de barbacoa nos brinda el mejor espacio para reuniones de familiares y amigos que disfrutarás y te harán ser el mejor anfitrión. La entrada para vehículos cuenta con una puerta motorizada sobre un sólido muro de hormigón, asegurando privacidad y seguridad.

Detalles adicionales:

    Superficie útil total de 263,87 m².

    Posibilidad de disfrutar de un amplio porche para momentos de relajación al aire libre.

    Sala de caldera con acceso a todos los sistemas técnicos de la casa, centralizando el control y mantenimiento de la eficiencia energética.

    Zona residencial con garita de entrada y seguridad, con hasta 5 pozos de agua propios los cuales hacen que la factura del agua sea mínima.

Esta propiedad está lista para entrar a vivir y combina un diseño rústico, el máximo confort y lo último en tecnología de vanguardia, en un entorno tranquilo y conectado mediante lineas directas de autobús con Madrid.